北仑会计房地产税务筹划培训班

北仑会计房地产税务筹划培训班 ◆北仑会计房地产税务筹划 课程引言： 房地产产业特点：开发环节多，征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理，各环节都涉及税务，而且房地产成本本构成中，税务成本、地价成本和建安成本占居前三位。 房地产税收筹划有很大的空间，经系统筹划后，节税金额非常高，通过税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本，有利于企业的可持续发展。 税务筹划要从各环节着手，只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。 ◆ 北仑会计房地产税务筹划课程优势： 系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划； 通过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。 ◆ 北仑会计房地产税务筹划培训收益： 掌握房地产各环节的征税特点、成本构成； 房地产税收种类和征税方式、计算依据； 房地产的税务筹划思路和方法； 房地产税收优惠政策学习和使用。 ◆北仑会计房地产税务筹划培训提纲： （一）房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点； 房地产开发企业的经营特点与类型； 房地产开发企业会计核算的特点。 （二）房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算； 涉税清算实务和财务管理； 房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算； 土地增值税清算实务要点； 微利时代房地产企业的财务管理。 （三）房地产开发企业各环节涉税实务； 企业设立阶段涉税实务； 征地环节、融资环节涉税实务； 开发建设环节涉税实务； 转让及销售环节涉税实务； 房产持有阶段涉税实务； 其他特殊事项涉税实务（混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税）。 （四）房地产开发企业税务争议与危机公关； 房地产开发企业税务稽查前期准备； 房地产开发企业税务争议的沟通与处理。 （五）房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。 ◆ 北仑会计房地产税务筹划培训对象：企业负责人、会计、财务、企业税务会计 北仑会计培训地址： 天一校区：宁波市海曙区华楼巷19号天一豪景A座3楼 江东校区：宁波市江东区百丈东路96号东城百汇5楼 鄞州校区：宁波鄞州区都市森林 慈城校区：宁波江北区慈城古镇内尚志路31号 轻纺城校区：宁波鄞州区雅戈尔大道102号（轻纺城正对面） 慈溪校区：慈溪市商都旁锐思特酒店3楼 北仑校区：宁波北仑区太平洋大厦9楼