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会计这个职业是比较受欢迎的职业，会计有很多个小种类，今天要说的是公司租个人房子怎么做账 ，对于这个职业不是很了解的可以看一下企业租用民宅会计如何做账，公司代缴的个人住房出租综合税率怎么做账 怎么做分录!??，公司租个人房屋做办公,双方都不肯开去地税开票怎么办？，公司租入房租又低价或免费租给员工 怎么做账？，公司租赁个人房屋房租及税费如何做账，对于房租，应如何做账？，我公司租用老板个人的房子办公，水电费没有发票，竟然也允许税前扣除！??。
企业租用个人的房子，这不是什么新奇的事情。租住的房子有的作为员工宿舍，有的作为高管或外派人员的安置住所，都是正经的用途，自然房租也应是企业正常的费用。问题是，做会计账务处理时正常的费用也有麻烦，麻烦在于税务以票控税。 一、发票如何解决房东个人不能开发票。企业交付房租后，要想取得正规发票，能在所得税前扣除房租费用，需要说服房东去税局代开。这时，房东多会表现出不情愿，想想也是，谁愿意耽误时间跑税务局呢？一般房东会以此为由，要求房租半年付或年付，发票一次开足。因此，房租需按月分摊进费用。如果企业不要发票，只要有租房合同与房租收据作为佐证，在会计做账时租金可以作为费用处理，不过在所得税申报时，这笔房租费用要调增应纳税所得额。会计分录为：借：管理费用——房租 4000 贷：银行存款 4000还有一种不合规，但很常见的处理方式：使用替票报销房租。本文对此不做阐述。 二、税点的处理营改增后代开房租发票涉及增值税，就租金房东需按照小规模纳税人的征收率纳税。名义上税点应由房东承担，实际操作中要由企业买单。假定房东不承担税点（增值税3%），要求月净租金4000元。税点该如何处理呢，有两种方式可供选择：① 签合同时把房租做高，税点让房东承担，但保证房东净租金为4000元。本例中含税房租可签为4120元，其中120元为应交增值税，房东纳税后每月能得到房租4000元。会计分录为：借：管理费用——房租 4120 贷：银行存款 4120② 公司支付税点，含税房租为4000元，公司代交116.5元增值税。增值税的计算依据是4000÷（1+3%）×3%=116.5元。需要特别提醒的是，公司代房东支付的增值税不是正当的费用，需记入“营业外支出”科目，且所得税前不能扣除。会计分录为：借：管理费用——房租 4000 营业外支出——代付房租税金 116.5 贷：银行存款 4116.5三、哪种选择更有利从直接付现看，不要发票时付现最少，只需4000元；由房东承担税点时付现最多，需4120元。从节税角度看，不要发票时4000元的房租均不能在所得税前扣除。房东承担税点时，4120元房租均可在所得税前扣除。企业承担税点时，4116.5元费用中，只有4000元可所得税前扣除。综合付现成本与税负成本，做大租房合同金额，由房东承担税点对企业最有利。
公司代缴个人住房出租综合税，纳税义务人是出租房产的个人，如果公司想把钱收回来，就记“其他应收款”;如果公司想自己承担，记“营业外支出”。
必须由一方去开，不开以后税务局查到也要补交。继续和房东谈呗，实际上很多房东就是给开，但是也会把房租给涨上去了。当时谈就应该确认是含税的还是不含税的。
1公司租入房租又低价或免费租给员工 怎么做账？支付的房租做到管理费用-福利费用，收到员工的钱冲减管理费用-福利费2消费税的纳税范围包括哪些?现行消费税的征收范围主要包括：烟，酒，鞭炮，焰火，化妆品，成品油，贵重首饰及珠宝玉石，高尔夫球及球具，高档手表，游艇，木制一次性筷子，实木地板，摩托车，小汽车，电池，涂料等税目，有的税目还进一步划分若干子目。评论“日历”免费领取21年*会计台历3工程建设计提的印花税能否计入固定资产成本？不计入固定资产成本，应当计入税金及附加科目核算的4劳务成本下可以设置哪些明细科目？可以设置材料费，人工费和福利费，社保费，水电费，机械费用，其他直接费用等。5在建工程完成后需要做什么会计处理？暂时不需要入账，实际使用才做账务处理的6在建工程转入长期待摊费用，当月摊销还是次月摊销？需要当月摊销的7苗木免税发票可以抵扣吗？单位不是免税的就可以抵扣的8公司购房的自用房产缴纳的印花税计入固定资产原值吗?可以做固定资产原值9外贸企业出口货物没有进项发票怎么办？这样就会导致无法退税的，直接做出口免税申报就可以了。10财务报表上持有待售资产是什么意思，如何理解？一般就是准备一年内将要处理的资产但是不是传统意义上的流动资产来源：会计情报局
一是把税费含在租金里面代开票，直接拿租房发票入账，把完税证退给户主保管。二是直接拿王某的完税证入账。不管那种方法，都要有与户主签订的协议，协议中注明税费负担方式，以证明费用入账的合理性。
你了解对于房租，应如何做账吗？今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。有些企业由于没有自有房产，因此需要租赁房屋；有些企业还有闲置房屋，则可以出租取得更多收益，对于房租，应如何做账？付房租的会计分录 借：预付账款 贷：银行存款 确认费用： 借：管理费用 贷：预付账款收房租的会计分录 借：库存现金／银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） 计提折旧： 借：其他业务成本 贷：累计折旧预付账款怎么理解？ 预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账。 对购货企业来说，预付账款是一项流动资产，作为流动资产，预付账款不是用货币资金抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。 “预付账款”账户属于资产类账户。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款。 应当注意的是，本科目期末如果是借方余额，反映企业预付的款项；期末如果是贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。什么是其他业务收入？ 其他业务收入是指各类企业在主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务收入在收入中所占比重较小。 “其他业务收入”科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如代购代销、材料销售、包装物出租等收入，并且应当按照其他业务的种类设置明细账，进行明细核算。以上就是对于房租，应如何做账？小编给出的解答，希望对大家有所帮助。如果您还想知道更多的会计知识可以持续关注我们哦！来源：会计网，版权归原作者所有，转载请注明以上信息，如有侵权请联系删除处理。
疑 问我公司租用老板个人的房子办公，房租发票是老板去税局代开的，但是水电费老板没有给我公司开具发票，能否允许税前扣除？答复可以凭借老板个人开具的其他外部凭证，包括：租赁合同、水电费分摊表比如抄表单等明细等凭证作为我公司税前扣除的凭证。账务支付老板水电费1万元借：管理费用-水电费 1万元贷：银行存款 1万元附件：房屋租赁合同、水电费等原始凭证分割单、抄表单、银行付款单据等。久思财税思思老师温馨提醒：作为财务，老板不懂税法却拼命想要少交税，税负太重的锅常常甩向财务，如何破局？请参考“久思财税”《企业节税技巧及合同票据税务风险控制》更多财税问题可互动交流。政策《*税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告》（*税务总局公告2021年第28号）第十九条：企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。来源：税库山东*本文久思财税思思老师整理编辑. 由于本号无法鉴别所有转载图片或文字的知识版权，如著作权人发现本号转载了其拥有著作权的作品时，请及时通知我们，本号将及时处理。 凡未注明久思财税原创作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本号赞同其观点和对其真实性负责
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